À Saint-Vincent-des-Landes, découvrez cette grande maison familiale de 203 m² répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-jardin : une entrée desservant une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, salle de loisirs ...).
Au 1er étage : un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Au 2nd étage : quatre chambres et une seconde salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et les volumes offrent une excellente base pour créer un projet personnalisé : grande maison familiale, activité libérale, colocation, ou maison avec espace de travail.
La maison est située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Châteaubriant, des écoles, commerces et axes routiers.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-jardin : une entrée desservant une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, salle de loisirs ...).
Au 1er étage : un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Au 2nd étage : quatre chambres et une seconde salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et les volumes offrent une excellente base pour créer un projet personnalisé : grande maison familiale, activité libérale, colocation, ou maison avec espace de travail.
La maison est située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Châteaubriant, des écoles, commerces et axes routiers.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 104600DHI2173
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 203m² à saint-vincent-des-landes
262 000 €
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