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Maison de famille spacieuse à vendre à saumur
— Saumur 49400 —
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Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre de tuffeau rénovée avec goût située à Saumur, dans le quartier paisible de Saint-Hilaire Saint Florent. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 480 m², cette propriété dispose de 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison s'étend sur 2 étages et comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC. Profitez d'un séjour lumineux , agrémenté d'une charmante cheminée pour des soirées chaleureuses. Idéalement située à seulement 2 km de la gare et à 4 km de l'autoroute, vous trouverez également des commerces et bus à proximité. A proximité, vous pourrez profiter de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Sainte-Anne, l'École primaire Les Hautes Vignes, le Collège Delessert, et l'Institution St. Louis. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont à quelques pas. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 367 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et calme.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de famille spacieuse à vendre à saumur
367 500 €
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