Appartement 201m² à tulle

Appartement d'exception !!
Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement spacieux et traversant, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous séduira par son potentiel unique et sa modularité rare.

Il se compose de quatre grandes chambres et d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint, en espace télétravail ou en salle de jeux. Son agencement intelligent et modulable laisse place à de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre mode de vie.

Au cœur de l'appartement, vous découvrirez une vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte donnant sur un immense séjour parfait pour recevoir, partager et profiter du quotidien.
En bonus : une buanderie indépendante avec wc, située sur le palier pour un maximum de confort et de rangement.

Un emplacement privilégié, avec les commodités, les transports, les commerces au cœur des lieux de vie du centre-ville.
Que vous cherchiez un lieu de vie familial, un espace de Co living ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie rare, personnalisable selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.

Charges de copropriété : environ 500€/an. Statut: copropriété composé de 26 lots. Honoraires TTC : 8 %. Prix hors honoraires d'agence : 121000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3770 € Prix moyen des énergies indexé en 2021,2022,2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2643 Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2025