Petite maison neuve d'architecte 3 pièces 50 m2 surface au sol 75 m2

Un écrin de modernité caché au coeur de Nancy A deux pas du centre ville de Nancy, derrière une façade discrète, se dévoile un lieu rare et confidentiel. Nichée en deuxième corps de bâtiment, a l'abri des regards et du tumulte urbain, cette maison NEUVE de 2025, imaginée par un architecte, propose un cadre de vie unique, a la fois moderne, intime et chaleureux. Dès les premiers pas , le charme opère. La structure en bois , contemporaine et soignée, donne immédiatement le ton. Ici, tout a été pensé avec exigence et avec gout. A l'intérieur, la lumière naturelle accompagne chaque pièce, sublimant les volumes et les matériaux. Le sol, mêlant pierre naturelle et parquet massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine ouverte design, aux finitions haut de gamme, les couleurs équilibrées, l'ambiance à la fois sobre et accueillante, offre une vue sur une terrasse de 30m2, véritable lieu de vie à part entière, parfait pour des instants de détente ou les soirées entre amis. Les chambres séparées de l'espace de vie, invite au calme et à la douceur. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère sereine. Aucun détail n'a été laissé au hasard, du choix des matériaux à l'agencement des espaces ( Pompe a chaleur, climatisation...) Ce bien rare conjugue le charme et l'architecture contemporaine à la tranquilité d'un emplacement reculé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animé du centre ville. Contact : Chris [Coordonnées masquées] Contact pour ce bien : Chris ROYER au [Coordonnées masquées] (Agent commercial) N°RSAC : 918 396 466 Prix de vente : 215 000 euros Honoraires à charge vendeur FRAIS DE NOTAIRE A 3 % Bien soumis au statut de la copropriété 9 lots principaux Charges annuelles : 940 euros Classe énergie B, Classe climat A Estimation des coûts annuels : entre 340 euros et 540 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.