76 500 €
161 m² / 1 579 m²
5 pièces
Charmante maison en pierres
La maison se situe dans le bourg de Rougnat.
Rougnat est un calme petit village creusois.
Nous sommes à seulement huit minutes d'Auzances, village avec toutes les commodités nécessaires (pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie, Intermarché...).
Évaux-les-Bains se trouve à vingt minutes, Montluçon à cinquante minutes, Aubusson est à trente-neuf minutes et Clermont-Ferrand est à une heure et quinze minutes de la maison.
La maison nécessite un coup de rafraîchissement cependant elle est habitable le temps des travaux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, sur sa gauche une cuisine avec cuisinière à bois, sur sa droite un séjour donnant accès à une très jolie cave voûtée.
La partie nuit à l'étage se compose d'un palier qui donne sur trois chambres, une salle de bains avec une baignoire sabot ainsi qu'un wc indépendant.
Un grenier se trouve au-dessus, accessible par la trappe se situant sur le palier.
Attenant à la maison et accessible par l'extérieur, se trouve une pièce avec étage permettant d'agrandir la superficie habitable si vous le souhaitez.
Un garage d'environ 31 m² se trouve à l'arrière de la maison, vous pourrez abriter votre véhicule directement depuis la route.
Devant la maison vous disposerez d'une cour pour garer un ou deux véhicules supplémentaires.
À l'arrière de la maison se trouve le terrain, environ 1 100m².
Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat [Coordonnées masquées] ou Chambon-sur-Voueize [Coordonnées masquées]) pour prendre rendez-vous. À bientôt !
Eau & électricité sur place
Simple vitrage bois
Tout à l'égout
Chauffage central fioul
Compteur Linky triphasé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison se situe dans le bourg de Rougnat.
Rougnat est un calme petit village creusois.
Nous sommes à seulement huit minutes d'Auzances, village avec toutes les commodités nécessaires (pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie, Intermarché...).
Évaux-les-Bains se trouve à vingt minutes, Montluçon à cinquante minutes, Aubusson est à trente-neuf minutes et Clermont-Ferrand est à une heure et quinze minutes de la maison.
La maison nécessite un coup de rafraîchissement cependant elle est habitable le temps des travaux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, sur sa gauche une cuisine avec cuisinière à bois, sur sa droite un séjour donnant accès à une très jolie cave voûtée.
La partie nuit à l'étage se compose d'un palier qui donne sur trois chambres, une salle de bains avec une baignoire sabot ainsi qu'un wc indépendant.
Un grenier se trouve au-dessus, accessible par la trappe se situant sur le palier.
Attenant à la maison et accessible par l'extérieur, se trouve une pièce avec étage permettant d'agrandir la superficie habitable si vous le souhaitez.
Un garage d'environ 31 m² se trouve à l'arrière de la maison, vous pourrez abriter votre véhicule directement depuis la route.
Devant la maison vous disposerez d'une cour pour garer un ou deux véhicules supplémentaires.
À l'arrière de la maison se trouve le terrain, environ 1 100m².
Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat [Coordonnées masquées] ou Chambon-sur-Voueize [Coordonnées masquées]) pour prendre rendez-vous. À bientôt !
Eau & électricité sur place
Simple vitrage bois
Tout à l'égout
Chauffage central fioul
Compteur Linky triphasé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 160m² à rougnat
76 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)