Name: Maison Houlgate 4 pièce(s) 147 m2
SKU: 7527
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

419 000 €

147 m² / 1 215 m²

4 pièces

Laforêt HOULGATE

Nos partenaires locaux

Votre déménageur/garde-meubles

Déménagement - Transport - Logistique : La souplesse d'une PME de proximité, la force d'un réseau international !

02 33 44 02 25 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Votre agence LAFORET HOULGATE vous propose cette maison située à l'arrière d'Houlgate, au sein d'un agréable quartier résidentiel. Édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 1 215 m², cette maison offre une surface habitable de 96,40 m² en rez-de-chaussée, avec un fort potentiel d'agrandissement. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37.86m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante et d'un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, Un véritable atout : un sous-sol complet, divisé en plusieurs espaces fonctionnels (garage, buanderie, atelier...). Des travaux sont à prévoir, cependant la maison offre une belle base saine dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et commodités d'Houlgate. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 7527
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr