Name: EXCLUSIVITE - Immeuble Béziers - 8 pièces - 153 m²
SKU: 16404
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

153 m² / 57 m²

8 pièces

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Découvrez en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, offrant un potentiel locatif exceptionnel et une belle rentabilité. Il se compose de deux studio et de trois appartements de type 2 pour une superficie globale d'environ 153m² sur un terrain d'environ 57m². Un investissement sécurisé : Avec quatre des cinq lots déjà loués, cet immeuble vous assure des revenus locatifs immédiats et réguliers. Profitez d'une rentabilité de 8.5% NET attractive dès l'acquisition, et d'un risque minimisé grâce à cette forte occupation. Localisation stratégique : Situé à Béziers, ville dynamique et en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue. Proche des transports et de toute les commodités nécessaires. N'attendez plus pour réserver votre visite !

Référence: 16404
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 520 € - 3 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr