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Maison 126 m² 4 chambres jardin boisé 1025 m² 3 min de poitiers-sud croutelle
— Croutelle 86240 —
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CROUTELLE, aux portes de Poitiers Sud. Dans un environnement boisé, cette maison individuelle de style landais de bonne construction offre une surface habitable de 126 m² composée comme suit : une entrée, un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée foyer ouvert donnant une grande terrasse, une cuisine aménagée, wc avec lave-mains, une chambre de 11 m² ; à l'étage par un bel escalier en bois : palier (placard) desservant 3 chambres de belles dimensions (toutes avec placards), une salle d'eau avec wc et un grand dressing de 8 m² avec placards. Grand garage attenant de 40 m² avec un grenier au-dessus pour le stockage. Terrasse et terrain clos arboré très agréable de 1025 m² sans vis à vis sur l'arrière. Secteur calme et résidentiel. Tout à l'égout. Fibre installée. Accès nationale 10, autoroute A10, rocade autour de Poitiers très pratiques. Après quelques travaux d'embellissements et de mises aux normes pour la remettre au goût du jour, cette maison sera très agréable à vivre pour les nouveaux propriétaires. A visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126 m² 4 chambres jardin boisé 1025 m² 3 min de poitiers-sud croutelle
228 000 €
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