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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 54m² à annemasse
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2429RE
Découvrez votre nouveau cocon urbain en plein coeur d'Annemasse, idéalement situé à proximité immédiate du futur tramway !
Cet appartement T2 de 54.24m² vous séduira par sa rénovation récente et soignée, réalisée avec beaucoup de goût. L'espace intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse intégrant un salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le logement comprend une spacieuse chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne, rénovée avec soin.
Stationnement possible, en option selon vos besoins.
La copropriété, bien entretenue et soigneusement gérée, dispose de parties communes en très bon état, vous garantissant confort et sérénité au quotidien.
Profitez pleinement de la vie citadine grâce à cet emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, de nombreux restaurants, d'un parc verdoyant et de plusieurs cabinets médicaux. Les arrêts de bus tout proches vous faciliteront les déplacements urbains.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur d'un environnement dynamique et pratique.
Ne tardez pas à visiter !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 171 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
Découvrez votre nouveau cocon urbain en plein coeur d'Annemasse, idéalement situé à proximité immédiate du futur tramway !
Cet appartement T2 de 54.24m² vous séduira par sa rénovation récente et soignée, réalisée avec beaucoup de goût. L'espace intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse intégrant un salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le logement comprend une spacieuse chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne, rénovée avec soin.
Stationnement possible, en option selon vos besoins.
La copropriété, bien entretenue et soigneusement gérée, dispose de parties communes en très bon état, vous garantissant confort et sérénité au quotidien.
Profitez pleinement de la vie citadine grâce à cet emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, de nombreux restaurants, d'un parc verdoyant et de plusieurs cabinets médicaux. Les arrêts de bus tout proches vous faciliteront les déplacements urbains.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur d'un environnement dynamique et pratique.
Ne tardez pas à visiter !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 171 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921525101
RCP ALLIANZ92152510100017.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
Référence: 2429RE-RESO74
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 2171 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 54m² à annemasse
205 000 €
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