Maison 170m² à vienne-en-val

** Vienne en Va l**

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol, composée de 9 pièces principales, 170 m2 habitable et comprenant au rdc :

Une entrée avec placards/penderie, une agréable pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée et un cellier/buanderie.

Un dégagement en demi palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage : un dégagement avec placards desservant 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Au sous-sol : un double garage de 66 m2 (accès au vide sanitaire).

Le tout sur une parcelle arborée de 2 712 m2 comprenant une terrasse.
Huisseries double vitrage, chauffage électrique. Assainissement individuel.

Environnement calme. A visiter dès à présent !

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.