Maison 125m² à montpinchon

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Maison familiale à finir de rénover.
Environ 125 m² habitables, répartie sur trois niveaux dont les combles aménageables.
Située à environ 13,5 km de COUTANCES, 19,2 km des plages de HAUTEVILLE SUR MER et 24 km de SAINT-LÔ.
Terrain de 564 m² clos.

Au rez-de-chaussée : vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² et son poêle à bois, une cuisine indépendante, un WC et un garage spacieux de près de 31 m².
À l'étage : un couloir dessert quatre chambres (de 12 à 15 m²), un bureau, une salle de bain et un second WC.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.
Assainissement individuel non conforme.

Les + du bien :
- Chaudière à pellets avec production d'eau chaude et isolation des combles
- Maison en pierre avec terrain
- Présence d'un puits

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676579)