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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à gruson
— Gruson 59152 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Blandine PETIT vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 160 m² - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 4 CHAMBRES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 2024 réalisée par Piraino Prestige. offre 160 m² habitables. Matériaux de qualité, volumes généreux et fonctionnalité caractérisent cette propriété pensée pour une vie confortable et élégante.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée cathédrale et escalier signature
- Pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec grandes baies vitrées sur terrasses
- Cuisine équipée haut de gamme
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Buanderie et accès direct au garage carrelé et isolé
À l'étage :
- Mezzanine ouverte sur séjour
- Trois grandes chambres
- Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo
- Terrasse privative avec vue dégagée
Les + :
- Pompe à chaleur Daikin connectée
- Récupération d'eau de pluie 10 000 L
- Domotique, alarme, vidéosurveillance
- Grand garage, terrain de pétanque, allée privée
- Parking intérieur sécurisé, portail motorisé
- Maison conforme RE 2020
Visite après validation du projet d'achat.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 815000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676790)
Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 2024 réalisée par Piraino Prestige. offre 160 m² habitables. Matériaux de qualité, volumes généreux et fonctionnalité caractérisent cette propriété pensée pour une vie confortable et élégante.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée cathédrale et escalier signature
- Pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec grandes baies vitrées sur terrasses
- Cuisine équipée haut de gamme
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Buanderie et accès direct au garage carrelé et isolé
À l'étage :
- Mezzanine ouverte sur séjour
- Trois grandes chambres
- Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo
- Terrasse privative avec vue dégagée
Les + :
- Pompe à chaleur Daikin connectée
- Récupération d'eau de pluie 10 000 L
- Domotique, alarme, vidéosurveillance
- Grand garage, terrain de pétanque, allée privée
- Parking intérieur sécurisé, portail motorisé
- Maison conforme RE 2020
Visite après validation du projet d'achat.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 815000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676790)
Référence: 1819701
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à gruson
815 000 €
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