990 000 €
230 m² / 1 880 m²
5 pièces
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) : Située au village, à quelques minutes des plages et des commerces, cette villa contemporaine aux volumes généreux offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et prestations de qualité avec vue dégagée sur la plaine, mer et montagnes. Édifiée sur une parcelle de 1 880 m² soigneusement aménagée, elle développe près de 230 m² habitables, répartis autour d'un espace de vie lumineux de 90 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur une piscine couverte aux dimensions exceptionnelles (13,5 x 7,5 m) fermée par des baies vitrées. Elle propose 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, un espace parental à l'étage avec une chambre, salle de bains, un grand bureau et terrasse avec une vue imprenable. L'extérieur, sans vis-à-vis, deux garages, un bureau indépendant, un car-port et de nombreux stationnements. Les équipements : climatisation réversible, menuiseries aluminium, fibre optique, portail motorisé, forage, arrosage automatique, vidéophone. Un bien rare à Portiragnes, pensé pour une vie paisible et fonctionnelle à deux pas du littoral. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur le site (réf. 345882230) et visite virtuelle sur demande.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa d'architecte avec piscine sur 1 880 m² de terrain paysagé
990 000 €
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