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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 338 m² à Fougeres

Name: Appartement 338 m² à Fougeres
SKU: 037_1867
Price: 374256 EUR
Availability: InStock

— Fougeres 35300 —

374 256 €

338 m²

8 pièces

SCP SANDRA BASLE ET FABIENNE VERRIEZ

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FOUGERES, Immeuble de rapport - IDEAL INVESTISSEURS RARE A LA VENTE - Proche hôpital, un ensemble immobilier comprenant :
Une Maison d'habitation de ville sans jardin
Avec
Rdc : grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée , buanderie
À l'étage : salon lumineux donnant accès sur terrasse , quatre chambres dont 2 avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec double vasque, un wc.

Atelier garage desservant 3 studios équipées et aménagés et
Une chambre/ bureau avec salle d'eau wc
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630 à 9040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 256 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 037/1867

Référence: 037_1867

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 6 630 € - 9 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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