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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt sarthe (72), à vendre la ferte bernard - immeuble de rapport - p7 de 193 m² - terrain de 340 m²
— La Ferte-Bernard 72400 —
Nos partenaires locaux
LA FERTÉ-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE EN CENTRE-VILLE !
Vous cherchez un bien atypique, spacieux et polyvalent ? Ce duplex lumineux avec local professionnel intégré est fait pour vous ! Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les atouts du bien : LOCAL PROFESSIONNEL indépendant en rez-de-chaussée : idéal profession libérale, télétravail ou investissement.
L'APPARTEMENT EN DUPLEX accessible par un bel escalier accède à une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et climatisation réversible. Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une suite parentale avec salle de bains et toilette, une autre chambre avec rangement. A l'étage un palier desservant trois chambres, une lingerie, une salle d'eau, un grenier.
Cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Chauffage au gaz. Possibilité de louer un garage à proximité.
Bien en bon état général, aux volumes généreux et baigné de lumière – idéal pour une famille, une profession libérale ou une activité mixte !
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917211
Vous cherchez un bien atypique, spacieux et polyvalent ? Ce duplex lumineux avec local professionnel intégré est fait pour vous ! Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les atouts du bien : LOCAL PROFESSIONNEL indépendant en rez-de-chaussée : idéal profession libérale, télétravail ou investissement.
L'APPARTEMENT EN DUPLEX accessible par un bel escalier accède à une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et climatisation réversible. Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une suite parentale avec salle de bains et toilette, une autre chambre avec rangement. A l'étage un palier desservant trois chambres, une lingerie, une salle d'eau, un grenier.
Cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Chauffage au gaz. Possibilité de louer un garage à proximité.
Bien en bon état général, aux volumes généreux et baigné de lumière – idéal pour une famille, une profession libérale ou une activité mixte !
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917211
Référence: 340937956570
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Dpt sarthe (72), à vendre la ferte bernard - immeuble de rapport - p7 de 193 m² - terrain de 340 m²
162 000 €
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