2 maisons sur sous sol à vendre 7 pièces auxerre (89) de 167 m2 plus 94 m2 pour l'autre maison - piscine terrain

Deux maisons à vendre une avec piscine spa salle de sport rare à Auxerre

Deux maisons sur terrain, idéales pour résidence principale + projet locatif ou investissement patrimonial.
Maison principale – Auxerre (163 m²plus 94 m2 habitables)

Située dans un quartier calme, cette belle maison de 163 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme :

Piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenue
Salle de sport, spa, sauna : un véritable espace bien-être à domicile
Véranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin
Séjour chaleureux avec cheminée au gaz de ville
cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Chauffage au gaz de ville (chaudière performante)
Terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptions
Pool House un lieu de vie unique et soigné

Deuxième maison – à restaurer de (94m²)

À quelques mètres de la premier maison , sur un joli terrain, cette maison de 95 m² avec sous-sol complet est à rénover entièrement.

Un vrai potentiel pour :

Un projet locatif (résidence secondaire ou location annuelle)
Une revente avant ou après travaux
Ou pour accueillir famille, amis ou créer un gîte
Emplacement : secteur Auxerre – cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne.
je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.905247