Appartement 370m² à senon

À VENDRE Immeuble de Rapport Rentabilité immédiate Aucun Travaux à Prévoir - Appartements PMR
 
Situé dans un secteur calme et à 40km de la frontière Luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement !
 
Composition :
 
- 1 appartement PMR T3 en rez-de-chaussée avec Terrasse - 81,82m2 - loué à 642,32€ charges comprises
- 1 appartement T4bis au 1er étage - 100,43m2 - loué à 663,04€ charges comprises
- 1 appartement PMR T2 en rez-de-chaussée  - 48,86m2 - loué à 399,67€ charges comprises
- 1 appartement duplex T3 - 86,76m2 - loué à 750€ charges comprises
- 1 appartement duplex T2 - 52,29m2 - loué à 460€ charges comprises
 
Vous y trouverez deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking public attenant. 
Une grande cave (idéale pour du stockage), complète le bien. 
Revenus locatifs mensuels évolutifs : 2915 €  Rentabilité brute  : 6,86 % évolutive État général : Aucun travaux à prévoir 
L'ensemble des lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l’acquéreur.
 
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Surface habitable : 370m2
Prix du bien : 510 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022
 
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr