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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 137m² à genissac
— Genissac 33420 —
Nos partenaires locaux
"Une maison contemporaine, pensée pour le confort au quotidien !
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied, rehaussée sur un sous-sol total, a été entièrement rénovée avec soin ces quatre dernières années.
Elle offre une surface habitable de 137 m² comprenant : une entrée avec rangement, une cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, WC) et dressing, deux chambres supplémentaires, une pièce dédiée au dressing, une seconde salle d’eau. En sous-sol, environ 100 m² comprenant un espace buanderie, un atelier, deux pièces annexes et un double garage de 50 m².
À l’extérieur : une piscine 12x4 m (équipée d'une pompe à chaleur + électrolyseur) avec terrasse et pool house, idéal pour se détendre , le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 2500 m².
Équipements de confort : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à granulés avec thermostat.
Coup de cœur assuré ! Envie d’en savoir plus ou de la découvrir sur place ? Contactez-moi directement.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur, Poêle à granulés
Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied, rehaussée sur un sous-sol total, a été entièrement rénovée avec soin ces quatre dernières années.
Elle offre une surface habitable de 137 m² comprenant : une entrée avec rangement, une cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, WC) et dressing, deux chambres supplémentaires, une pièce dédiée au dressing, une seconde salle d’eau. En sous-sol, environ 100 m² comprenant un espace buanderie, un atelier, deux pièces annexes et un double garage de 50 m².
À l’extérieur : une piscine 12x4 m (équipée d'une pompe à chaleur + électrolyseur) avec terrasse et pool house, idéal pour se détendre , le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 2500 m².
Équipements de confort : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à granulés avec thermostat.
Coup de cœur assuré ! Envie d’en savoir plus ou de la découvrir sur place ? Contactez-moi directement.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur, Poêle à granulés
Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2531
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à genissac
575 000 €
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