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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 52?m², une véritable perle rare située en plein c?ur du centre historique de La Ciotat, à seulement 50?m de la plus belle place de la ville et du port !
Emplacement exceptionnel : Tout est accessible à pied ? plages, restaurants en bord de mer, marchés du dimanche, commerces de proximité, calanques, gare routière, parkings ? Un cadre de vie privilégié où tout est à portée de main.
Un bien traversant et lumineux, niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec cage d'escalier rénovée et toiture révisée.
Entièrement rénové en 2024 avec goût, il offre tout le confort moderne : double vitrage, VMC, climatisation, fibre optique, porte blindée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Avec jusqu'à 6 couchages possibles, ce bien est idéal comme résidence secondaire pour des vacances en famille, ou comme résidence principale en plein centre-ville.
Un excellent investissement locatif, avec une demande très forte sur ce secteur recherché, et de nombreuses possibilités de rentabilité à la clé.
Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !
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Référence: AG743-85621293V
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 51m² à la ciotat
294 000 €
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