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Maison 117m² à saint-lunaire
— Saint-Lunaire 35800 —
549 150 €
117 m² / 674 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Dans un environnement résidentiel , à quelques minutes des plages et des commodités, maison traditionnelle implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 670 m², elle offre une belle qualité de vie. L'entrée s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, permet un agencement fonctionnel et confortable. Une chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau attenante, complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de jeux (ou bureau), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un agréable jardin intimiste et de deux garages : un attenant à la maison, l'autre indépendant. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence : 1050-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] Au prix de 549 150 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 523 000 EUR
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à saint-lunaire
549 150 €
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