EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER
Brax, coeur de village !
Vous rêvez d'une vie paisible, avec les commodités à proximité pour une vie tout à pied ?
Envie de profiter d'un bel environnement et d'une maison offrant tout le confort ?
Ne cherchez plus.
Nous vous proposons cette belle maison de plein pied de plus de 158m2 sur une parcelle d'environ 1500m2 avec piscine et grand garage.
Vous serez séduits par le vaste espace de vie déplafonné (45m2 environ) qui jouxte une belle et grande cuisine (17m2) équipée, agrémentée d'un cellier/buanderie. La lumière y est généreuse et la perspective sur le jardin, reposante. Il est prolongé par une grande terrasse couverte.
La maison offre toutes les qualités attendues :
4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un second toilette en complément.
La maison est équipée de la clim gainée, du double vitrage...pour un confort optimal.
Elle bénéficie d'un grand garage d'environ 40m2 pouvant accueillir aisément deux voitures.
Le jardin est un cocon de verdure, sans vis-à-vis et vous offre l'espace pour jouer et la détente aux abords de la piscine.
Nous vous attendons pour une visite.
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La maison offre toutes les qualités attendues :
4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un second toilette en complément.
La maison est équipée de la clim gainée, du double vitrage...pour un confort optimal.
Elle bénéficie d'un grand garage d'environ 40m2 pouvant accueillir aisément deux voitures.
Le jardin est un cocon de verdure, sans vis-à-vis et vous offre l'espace pour jouer et la détente aux abords de la piscine.
Nous vous attendons pour une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain pied avec piscine à brax
600 000 €
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