Appartement 65m² à saint-maur-des-fosses

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - En plein cOEur du quartier des Mûriers

APPARTEMENT VENDU LOUE - Bail location vide

A 50m des bords de Marne et à proximité des écoles et commerces, je vous propose cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 65 m² environ. VENDU LOUE

Lumineux avec balcon de 6 m² exposé plein sud & place de parking privative, cet appartement familial bénéficie de tous le confort et la praticité nécessaire au quotidien.

Au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, il comprend :
-une belle entrée
-un salon, salle à manger avec balcon exposé plein sud, au calme, avec vue imprenable sur les arbres verdoyants des Bords de Marne
-une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6 m²
-deux belles chambres de 14 m² environ dont une avec double penderie
-une salle de bain
- un espace buanderie
-un WC séparé
-une grande cave
- une place de parking privative

Les PLUS :
Balcon, place de parking, grandes chambres de 14 m² et calme absolu.

Chauffage et eau froide compris dans les charges.

Loyer de 1390¤ / mois charges comprises (1200¤ / mois hors charges).

Au pied de la ligne de Bus 111 qui amène en 7min au RER A de La Varenne Chennevières ou 15min à pied.
Bus 117 également à proximité.

Visite possible 7j / 7, contactez moi!


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31687226)