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Le bouscat centre 2/3 chambres maison à rénover avec jardin, allée et grand garage !
— Le Bouscat 33110 —
Nos partenaires locaux
À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison idéalement située au cœur du Bouscat vous offre une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché. Elle se compose de d'une spacieux salon salle à manger de 27 m2, une cuisine de 10 m2 à aménager selon vos envies, deux chambres lumineuses (12,71 m2 et 12,26 m2), une salle d’eau, WC séparé, entrée et couloir fonctionnels, une cave de 25 m2, un grand garage, rare sur le secteur, et un jardin d’accueil avec une allée menant à la parcelle, offrant charme et accessibilité dès l’entrée. Travaux à prévoir mais un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Emplacement premium : tout à pied, calme et central ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le bouscat centre 2/3 chambres maison à rénover avec jardin, allée et grand garage !
341 000 €
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