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As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
T1 28m2 + place de parking
— Villeurbanne 69100 —
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*** SOUS COMPROMIS ***
Rhône Alpes Immo vous propose ce duplex T1 de 25,90 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, au cœur du quartier Croix Luizet.
Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un étudiant souhaitant résider à proximité de son campus.
Disposition intérieure :
Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos besoins
Un espace de rangement sous l'escalier
Des toilettes indépendantes
À l'étage : une chambre lumineuse avec grand placard intégré et une salle d'eau
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'appartement, offrant confort et sécurité.
Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation de la cuisine de votre choix.
Localisation idéale pour un étudiant :
À seulement 10 minutes à pied du campus INSA
Proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et périphérique
Quartier calme et pratique, apprécié des familles
Ce duplex représente une opportunité rare pour les parents qui souhaitent offrir à leur enfant un logement sécurisé, fonctionnel et parfaitement situé pour ses études.
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Rhône Alpes Immo vous propose ce duplex T1 de 25,90 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, au cœur du quartier Croix Luizet.
Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un étudiant souhaitant résider à proximité de son campus.
Disposition intérieure :
Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos besoins
Un espace de rangement sous l'escalier
Des toilettes indépendantes
À l'étage : une chambre lumineuse avec grand placard intégré et une salle d'eau
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'appartement, offrant confort et sécurité.
Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation de la cuisine de votre choix.
Localisation idéale pour un étudiant :
À seulement 10 minutes à pied du campus INSA
Proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et périphérique
Quartier calme et pratique, apprécié des familles
Ce duplex représente une opportunité rare pour les parents qui souhaitent offrir à leur enfant un logement sécurisé, fonctionnel et parfaitement situé pour ses études.
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: T1_28_m2__
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T1 28m2 + place de parking
109 000 €
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