Située dans la charmante commune de Meslan (56320), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une exposition Sud-Ouest offrant des vues dégagées. L'accès pour handicapés, l'ascenseur et les volets roulants automatiques facilitent la vie au quotidien. Proche des commodités locales, cette maison saura satisfaire les besoins pratiques de ses résidents.
À l'extérieur, une terrasse accueillante offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter du grand terrain de 18 371m² entourant la maison. La toiture en ardoise et les menuiseries en double vitrage ainsi que les portes-fenêtres et Velux contribuent à l'esthétique et à la qualité de cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 222m² se distingue par ses 7 chambres spacieuses, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, une avec baignoire. L'ascenseur ajoute une touche de modernité et de praticité à cette demeure, tandis que le chauffage au fioul et l'assainissement individuel neuf garantissent le confort et la fonctionnalité de cette résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045
À l'extérieur, une terrasse accueillante offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter du grand terrain de 18 371m² entourant la maison. La toiture en ardoise et les menuiseries en double vitrage ainsi que les portes-fenêtres et Velux contribuent à l'esthétique et à la qualité de cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 222m² se distingue par ses 7 chambres spacieuses, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ses 2 toilettes et ses 2 salles d'eau, une avec baignoire. L'ascenseur ajoute une touche de modernité et de praticité à cette demeure, tandis que le chauffage au fioul et l'assainissement individuel neuf garantissent le confort et la fonctionnalité de cette résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045
Référence: 190598
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Très grande maison sur une très belle et grande parcelle
315 000 €
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