Appartement lumineux avec balcon ensoleillé, à deux pas des thermes

Idéalement situé au 2e étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas du centre-ville, des thermes et de l'étang, ce charmant studio d'environ 19 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa praticité. Il se compose d'un coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (curistes, touristes). Atout supplémentaire : une copropriété à taille humaine, très bien entretenue, avec des travaux récents déjà réalisés et réglés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 61,91 € (Charges avec eau froide incluse) Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Surface CARREZ : 18.8 m²