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MAISON FAMILIALE SEMI-PLAIN-PIED DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ,
CONSTRUCTION INDIVIDUELLE
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette très jolie maison située à Lompret, au cœur d'un environnement résidentiel calme, qualitatif et sécurisé, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
120 m² habitables / plus de 140 m² utiles (hors sous-sol)
4 chambres
Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit familial, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée fonctionnelle
Un très beau séjour de 33 m² avec poêle à bois, chaleureux et accueillant
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un vrai atout : tout le nécessaire pour vivre de plain-pied !
À l'étage :
Une belle mezzanine à utiliser selon vos besoins : suite parentale, espace ado ou salle de jeux
Un espace dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un bureau
Côté technique :
Sous-sol complet avec atelier, garage 2 voitures + stationnements privatifs
Double vitrage, volets roulants, maison en bon état général, tout à l'égout, isolation conforme aux standards actuels
À l'extérieur :
Jardin de +600 m², exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil
Nombreuses possibilités d'évolution ou d'agrandissement
Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, crèches, transports en commun, axes rapides… Un cadre parfait pour la vie de famille !
LES ATOUTS À RETENIR :
• Maison familiale semi-plain-pied
• Secteur calme et recherché à Lompret
• Jardin bien exposé, double garage, sous-sol complet
• Potentiel d'aménagement évolutif
• Proximité des commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute visite ou information, contactez Moi !!!
Votre projet immobilier entre de bonnes mains ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917057
MAISON FAMILIALE SEMI-PLAIN-PIED DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ,
CONSTRUCTION INDIVIDUELLE
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette très jolie maison située à Lompret, au cœur d'un environnement résidentiel calme, qualitatif et sécurisé, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
120 m² habitables / plus de 140 m² utiles (hors sous-sol)
4 chambres
Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit familial, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée fonctionnelle
Un très beau séjour de 33 m² avec poêle à bois, chaleureux et accueillant
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un vrai atout : tout le nécessaire pour vivre de plain-pied !
À l'étage :
Une belle mezzanine à utiliser selon vos besoins : suite parentale, espace ado ou salle de jeux
Un espace dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un bureau
Côté technique :
Sous-sol complet avec atelier, garage 2 voitures + stationnements privatifs
Double vitrage, volets roulants, maison en bon état général, tout à l'égout, isolation conforme aux standards actuels
À l'extérieur :
Jardin de +600 m², exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil
Nombreuses possibilités d'évolution ou d'agrandissement
Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, crèches, transports en commun, axes rapides… Un cadre parfait pour la vie de famille !
LES ATOUTS À RETENIR :
• Maison familiale semi-plain-pied
• Secteur calme et recherché à Lompret
• Jardin bien exposé, double garage, sous-sol complet
• Potentiel d'aménagement évolutif
• Proximité des commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute visite ou information, contactez Moi !!!
Votre projet immobilier entre de bonnes mains ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917057
Référence: 340935120398
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Semi plain pied lompret +120 m2 hab
495 000 €
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