Maison à vendre à quévert (proche dinan) – 133 m², 4 chambres, terrain 1512 m², sans travaux

Maison familiale à vendre à Quévert – 133 m², 4 chambres, grand terrain de 1512 m², proche Dinan

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Dinan.

Localisation idéale

Située à Quévert, dans un petit hameau paisible, la maison profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports (arrêt Dinamo à pied), permettant de rejoindre facilement Dinan et ses environs.

Les atouts de la maison

133 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille agréable
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + dressing
Maison lumineuse et bien entretenue, avec de belles ouvertures et une exposition idéale
Grand terrain arboré de 1512 m² avec terrasse plein sud, parfait pour vos moments de détente
Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier et cave

Description détaillée

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC séparé
Étage : 3 chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant
Sous-sol : grand garage, cave, atelier, buanderie

Infos pratiques

Chauffage : électrique
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 426 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bon à savoir

Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence principale clé en main, dans un cadre agréable et proche de toutes commodités.
Elle peut aussi répondre à un projet familial ou locatif, grâce à sa localisation et son agencement.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Les biens avec un tel rapport qualité-prix, dans un secteur aussi recherché, partent très vite !

Hanane ESSIRARD – Conseillère BSK Immobilier
Spécialiste du secteur Dinan & alentours

Cette annonce référence 298726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 346 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr