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Sur les hauteurs d'auch : belle maison avec terrasse
— Auch 32000 —
265 000 €
132 m² / 4 314 m²
6 pièces
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Venez découvrir ce bien exceptionnel idéalement situé avec son parc arboré de 4000m2 offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Vous apprécierez des moments de détente autour de la fontaine qui offre à cet endroit un caractère buccolique et de tranquillité Une grande terrasse couverte avec un espace cuisine et barbecue face à la piscine vou permetta de vous réunir entre amis et avec la famille. Cette villa offre une surface de 139m2. A l'étage, vous apprécierez le salon lumineux, la cuisine séparée, la sallle de bains et trois chambres donnant sur la terrasse qui entoure en partie la maison. Au rez de chausée deux garages vous permettront d'avoir un atelier et un endroit pour la voiture ou les vélos. Deux pièces peuvent être aménagées en bureau ou en chambres supplémentaires.De plus , une dépendance est disponible pouvant accueillir un studio ou un espace pour la musique. Ce bien combine confort, espace et tranquillité, un véritable écrin en plein centre ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour que nous organisions une visite !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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