Flassans sur Issole 83340 - Visible uniquement avec l'Atelier Immobilier
Véritable coup de coeur !
Vous cherchez une maison qui allie espace, confort et charme provençal ? Ce bien est fait pour vous.
Nichée au calme dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du charmant village de Flassans, à moins d'une heure des plages et de l'arrière pays varois, accès rapide avec l'autoroute A8.
Cette superbe maison de 165 m2 d'une dizaine d'année vous séduira dès les premiers instants par son caractère unique et ses prestations soignées.
Elle dispose :
- De deux terrasses couvertes: une au rez de chaussée attenante au séjour, idéale pour les repas en famille et une immense terrasse de 65 m2 à l'étage, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée.
- D'un espace dédié pour une activté professionnelle à domicile : bureau, salon de soins, atelier d'artiste ou autre, cet espace indépendant s'adapte à vos projets.
- D'un sous-sol de 125 m : véritable atout pour créer une salle de jeux, un salle de sport, cinéma ou du rangement optimisé.
- D'une piscine 10X4 avec ses plages et son ensoleillement généreux.
- D'un terrain clos de 1068 m2 : facile d'entretien et sans vis à vis.
Quelques atouts complémentaires :
Maison de construction actuelle climatisée et lumineuse, entretenue avec soin
Ambiance chaleureuse et fonctionnelle avec de beaux volumes bien répartis
Nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos besoins
Cadre de vie paisible, à quelques minutes du coeur du village et des commodités
Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et vous laisser séduire !
Véritable coup de coeur !
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Nichée au calme dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du charmant village de Flassans, à moins d'une heure des plages et de l'arrière pays varois, accès rapide avec l'autoroute A8.
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Elle dispose :
- De deux terrasses couvertes: une au rez de chaussée attenante au séjour, idéale pour les repas en famille et une immense terrasse de 65 m2 à l'étage, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée.
- D'un espace dédié pour une activté professionnelle à domicile : bureau, salon de soins, atelier d'artiste ou autre, cet espace indépendant s'adapte à vos projets.
- D'un sous-sol de 125 m : véritable atout pour créer une salle de jeux, un salle de sport, cinéma ou du rangement optimisé.
- D'une piscine 10X4 avec ses plages et son ensoleillement généreux.
- D'un terrain clos de 1068 m2 : facile d'entretien et sans vis à vis.
Quelques atouts complémentaires :
Maison de construction actuelle climatisée et lumineuse, entretenue avec soin
Ambiance chaleureuse et fonctionnelle avec de beaux volumes bien répartis
Nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos besoins
Cadre de vie paisible, à quelques minutes du coeur du village et des commodités
Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et vous laisser séduire !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 165 m2 avec sous sol et piscine sur une parcelle de 1068 m2
497 000 €
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