Immeuble à vendre centre-ville de ribérac fort potentiel locatif

Situé en plein cœur de Ribérac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort rendement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové avec climatisation gainable, actuellement loué à une enseigne nationale de la grande distribution, garantissant une rentabilité immédiate.

Étages supérieurs : Environ 250 m2 de surface brute répartie sur trois niveaux, à aménager selon vos besoins. Possibilité de créer 4 à 6 appartements selon le projet.

Travaux récents :

Toiture entièrement refaite, aucun frais à prévoir à ce niveau.

Atouts clés :

Emplacement stratégique au centre-ville
Bonne visibilité commerciale
Potentiel de valorisation élevé après aménagement des étages
Rentabilité attractive

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune :
Tel : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]