Name: Cannes basse californie vue mer panoramique pour ce grand 2-3 pieces à 15 min à pied du centre ville et des plages de la croiset
SKU: 86116186
Price: 735000 EUR
Availability: InStock

735 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 148 € €	122 786 € €
15 ans	5 211 € €	203 013 € €
20 ans	4 255 € €	286 237 € €
25 ans	3 711 € €	378 358 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

Azur Paradise Immobilier

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Dans une résidence luxueuse et renommée de Cannes Basse Californie coup de coeur pour ce sublime 2-3 pièces traversant de 67.18m2 loi carrez transformable facilement en 3 pièces en parfait état avec terrasse vue mer panoramique sur les îles de Lérins.
L'appartement se compose d'une généreuse entrée avec placard, d'un large séjour prolongé avec baies coulissantes en galandage ouvrant sur une belle terrasse plein sud avec store banne électrifié et vue mer panoramique à 180°; d'une salle de douche entièrement neuve et équipée d'un petit coin buanderie avec une machine à laver et un sèche linge récent de marque Miele, d'une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte directement sur le séjour et d'une belle et spacieuse chambre avec placard de rangement.
Appartement rénové en 2022 et vendu meublé.
Sa situation idéale permet de tout faire à pied les commerces sont aux pied de la résidence et les plages à pied, la rue d'Antibes à 15 min. Résidence sécurisée avec couple de gardien disposant d'un grand parking fermée pour votre confort.

Référence: 86116186
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 665 € - 899 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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