Local commercial paris 1 pièce(s) 36 m2

A VENDRE - Local commercial avec vitrine d'angle ? Paris 16e ? 56 m² libre d'occupation. Surface totale : 56 m² (36m2 en rdc + 20m2 S.sol) Emplacement premium dans un quartier résidentiel recherché Ce local commercial situé en angle bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine linéaire sur rue passante, à proximité immédiate de la Villa Patrizi. Descriptif du bien : 36 m² en rez-de-chaussée lumineux avec parquet en point de Hongrie 20 m² de sous-sol accessible par escalier intérieur, idéal stockage ou archives Belle hauteur sous plafond, éclairage sur rails déjà installé Façade entièrement rénovée WC et point d'eau Entrée directe depuis la rue Activités autorisées : professions libérales, showroom, bureaux, galerie, boutique (hors restauration avec extraction). Accès transports : Métro Jasmin (Ligne 9) et Michel-Ange Auteuil (Lignes 9 et 10) Idéal investisseur ou occupation propre (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)