989 000 €
144 m² / 2 000 m²
10 pièces
Laforêt Saint François vous propose un Fonds de commerce dans le milieu du tourisme avec ce magnifique ensemble immobilier situé secteur pointe des châteaux à Saint François sur un terrain clos de 2000m2 avec portail électrique. Idéal pour un investissement rentable, ce bien rare se compose de deux deux villa T3 , l'une avec un bac a punch et l'autre avec un jacuzzi, ainsi qu'une villa T2 avec son propre bac a punch. Deux bungalows de moins de 19m2 offre également un potentiel de rentabilité supplémentaire, tandis que 3 dalles de béton permettent d'aménager un garage, un ou plusieurs bungalows additionnel ou une piscine. Le fonds est vendu en l'état avec des villas équipées, un carbet d'accueil et une voiture utilitaire ( Pick up ). Situé dans un secteur touristique prisé , cet ensemble immobilier garantit un rendement locatif exceptionnel avec une possibilité d'évolution et d'agrandissement. C'est une opportunité à saisir. Pour résumer : Ensemble immobilier deux villas T3 et une villa T2 sur un terrain de 2000m2 avec haut potentiel de rentabilité le tout situé à la pointe de châteaux avec tout l'équipement nécessaire pour le fonctionnement. Renseignez vous en appelant l'agence Laforêt de St François au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier VENUTOLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807914023 - PAP.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fonds de commerce et murs à saint-françois location touristique
989 000 €
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