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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Sallanches
Appartement 21m² à araches-la-frasse
— Araches-La-Frasse 74300 —
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Iad France - Dan Aslanian vous propose : Les Carroz / Arâches-la-Frasse
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement d'environ 20.73 m², situé au sein d'une résidence TRÈS CALME, au 1er étage, à PROXIMITÉ DE L'AQUACIME.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, le tout RÉNOVÉ cette Année.
Un CASIER à ski, une CAVE et un PARKING commun à la copropriété, viennent compléter ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Localisation résidence TRÈS CALME à 800m du centre du village.
- PROXIMITÉ AQUACIME, Accrobranche, skatepark
- Accès à un Terrain de tennis + terrain de pétanque
- PARKING
- Salle d'EAU RÉNOVÉE
- Cuisine RÉNOVÉE
- Peinture complète REFAITE
- NAVETTES GRATUITES à proximité 150m
- Parfait pour avoir un pied à terre
- Parfait pour investisseur
- Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ
Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83¤ par mois (soit 1150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 400 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692423)
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement d'environ 20.73 m², situé au sein d'une résidence TRÈS CALME, au 1er étage, à PROXIMITÉ DE L'AQUACIME.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, le tout RÉNOVÉ cette Année.
Un CASIER à ski, une CAVE et un PARKING commun à la copropriété, viennent compléter ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Localisation résidence TRÈS CALME à 800m du centre du village.
- PROXIMITÉ AQUACIME, Accrobranche, skatepark
- Accès à un Terrain de tennis + terrain de pétanque
- PARKING
- Salle d'EAU RÉNOVÉE
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- Peinture complète REFAITE
- NAVETTES GRATUITES à proximité 150m
- Parfait pour avoir un pied à terre
- Parfait pour investisseur
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Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83¤ par mois (soit 1150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 400 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692423)
Référence: 1814365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 1150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 21m² à araches-la-frasse
99 500 €
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