Terrain 10393m² à pernant

Iad France - Lucie Cleda vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de PERNANT

Terrain de loisirs avec deux étangs de pêche et chalet.

Avis aux passionnés de pêche et amoureux de la nature : ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à la convivialité.

Sur un terrain de 10 393 m², vous profiterez de deux superbes étangs alimentés naturellement, d'une profondeur de 2,50 à 3 mètres, parfaitement entretenus et réempoissonnés en début d'année.

Le peuplement y est varié et de qualité : carnassiers (black bass, sandres, brochets), carpes, tanches, gardons, amours blancs.

À cela s'ajoutent :

- Un chalet en bois pour stocker votre matériel ou partager des moments conviviaux.
- Des zones boisées et enherbées pour un cadre préservé
- Un barbecue pour prolonger vos journées au bord de l'eau
- Un accès facile et un stationnement véhicules sur place

Un double intérêt :

-Profiter personnellement d'un lieu unique pour la pêche et le plein air
- Ou envisager un rendement locatif attractif en louant les plans d'eau à des pêcheurs passionnés ou des associations

Localisation : PERNANT - accès rapide depuis Soissons et les grands axes.

Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692556)