Appartement 52m² à grasse

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : Dans résidence de services séniors - Dernier étage - Appartement 2P de 52 m² - Terrasse de 15 m² - Vue mer panoramique - Aucun vis-à-vis - Calme absolu - Facilité de stationnement - Cave

A VENDRE SUR GRASSE / Les Jardins d'Arcadie :

Appartement 2 pièces d'environ 52 m² avec terrasse situé en dernier étage composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée indépendante, salle à manger / séjour, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Cave et parking collectif.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Son secteur résidentiel
- Son environnement calme
- Sa vue panoramique mer et collines
- Sa luminosité
- Ses beaux volumes
- Ses nombreux rangements
- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, stores et volets roulants électriques,. )
- Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus

Possibilité d'acquérir un garage d'environ 17 m² en sus pour un prix de 25 000¤

Taxe foncière : environ 1000¤
Charges de copropriété : 158¤ / mois (Eau froide, ascenseur, entretien parties communes et jardins. )
Charges de services : 365 / mois (accueil, administration, réception, accès restaurant, bar, salon télévision, bibliothèque, salon animations, salle de billard, salon de coiffure, laverie, salle de fitness, salle de culte religieux. )

INFOS INVESTISSEURS : Valeur locative (Hors charges de services payées directement par le locataire aux Jardins d'Arcadie) : 735¤-835¤ CC par mois

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier chez iad

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 536.33¤ par mois (soit 6436 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 168.
Quote part annuelle(moyenne) : 6436 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692659)