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À vendre : maison 6 pièces avec piscine, jardin arboré et garage, située dans un secteur calme et recherché.
— Lezignan-Corbieres 11200 —
305 000 €
121 m² / 741 m²
6 pièces
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À vendre : maison 6 pièces avec piscine, jardin arboré et garage, située dans un secteur calme et recherché. Cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain clos et paysagé de 741 m² avec piscine et pool house. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée avec insert d'angle, apportant charme et confort en toute saison. La cuisine américaine équipée de 2025 s'ouvre sur l'espace de vie, facilitant la convivialité au quotidien avec cellier attenant pour plus de praticité et de confort. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, ainsi qu'un espace nuit/bureau en mezzanine. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversibla, assurant un bon niveau de confort toute l'année, les panneaux solaires apportent une économie non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse exposée idéalement avec pergola, d'une piscine avec pool house et d'un garage traversant attenant à la maison. Deux places de stationnement intérieur complètent l'ensemble. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, elle est située à proximité immédiate des écoles et de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le directeur d'agence au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison 6 pièces avec piscine, jardin arboré et garage, située dans un secteur calme et recherché.
305 000 €
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