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Maison de village en pierre proche marguerittes nimes et gare tgv pont du gard piscine garage propose par cor
— Marguerittes 30320 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE Exceptionnelle maison de village de charme sur 2 niveaux de type 7 de 220m2 habitables proposée par Corinne Ponce immobilier à proximité de la gare TGV Du Pont Du Gard dans le charmant village de Saint Gervasy.C'est à l'abri des regards protégé par une belle enceinte en pierre que l'on peut profiter en toute quiétude de la maison ainsi que de son jardin luxuriant agrémenté de sa piscine. La cuisine ouverte sur le salon possède une belle cheminée pour les soirées cosy au coin du feu où l'on accède directement au jardin et à la terrasse couverte. Cette belle batisse du XVIII siècle agencée avec rafinement et goût offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Un grenier d'environ 50m2 est à aménager suivant vos envies. Un garage fermé et une cuisine d'été complètent ce magnifique bien. Un véritable havre de paix!! A voir absolument!!!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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515 000 €
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