Appartement 204 m² à Le Raincy

LE RAINCY - PLATEAU - IMMEUBLE A FORT POTENTIEL

Situé au Raincy, dans le secteur recherché du Plateau, Efficity, par l'intermédiaire de Dominique De Sousa, vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant en angle, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou projet de promotion.

Édifié sur une parcelle de 377 m², le bien comprend au rez-de-chaussée (100 m²) une entrée, une boutique sur rue, un dégagement, un grand atelier et un séjour avec cuisine accessible de façon indépendante.

À l'étage (104 m²), l'immeuble comprend un appartement 3 pièces avec séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Un espace supplémentaire de 37,81 m² complète ce niveau, pouvant être aménagé en appartement deux pièces.

Les combles (100 m² environ au sol) offrent un réel potentiel d'agrandissement ou de valorisation.

L'immeuble dispose de plusieurs accès indépendants, de trois places de stationnement, d'une cave et de dépendances. Il sera libre à la vente, ce qui permet de le valoriser rapidement selon votre projet.

Sa configuration et sa position sur deux rues peuvent aussi convenir pour une opération de promotion.

Emplacement recherché – Le Raincy Plateau
Immeuble indépendant en angle sur 377 m² de terrain
Libre à la vente, plusieurs accès indépendants
3 stationnements
Atelier + séjour avec cuisine + combles aménageables
Cave + dépendances
Potentiel d'extension ou de promotion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
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