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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie propriété avec vue exceptionnelle, une piscine, grange et un terrain de 10671m2
— Castelnau-Montratier 46170 —
Nos partenaires locaux
Vue exceptionnelle et exposition sud pour cette généreuse et confortable maison familiale.
5 chambres et 3 salles de bain, des larges terrasses dont une couverte, une piscine, un grand jardin, une belle grange en pierre à usage d'atelier-garage.
Tout le monde pourra trouver sa place.
Rez de jardin :
Pièce de vie 59 m2 avec salle à manger, salon et cuisine avec cheminée avec insert, la pièce de vie donne sur 2 terrasses une couverte au sud et une autre terrasse à l'ouest
2 chambres 21 m2 et 13.5 m2
Salle de bain 7.5 m2 et WC
A l'étage
une mezzanine à usage de bureau et une chambre mansardée 18 m2 au sol
Au sous sol donnant sur la piscine
Chambre 20 m2 avec WC et sa salle d'eau
Chambre 12.5 m2 avec salle d'eau
WC, cave 10 m2, buanderie 7 m2
Confort :
Huisseries en double vitrage, bonne isolation, chauffage central au fuel au sol , assainnissement récent
Connectée a la fibre
Dépendances :
Piscine coque chauffée 3.8 m x 9 m (profondeur 1.4 m)
Une grange comprenant une partie garage et un atelier
Cuve récupération eau de pluie de 10 000 litres.
5 chambres et 3 salles de bain, des larges terrasses dont une couverte, une piscine, un grand jardin, une belle grange en pierre à usage d'atelier-garage.
Tout le monde pourra trouver sa place.
Rez de jardin :
Pièce de vie 59 m2 avec salle à manger, salon et cuisine avec cheminée avec insert, la pièce de vie donne sur 2 terrasses une couverte au sud et une autre terrasse à l'ouest
2 chambres 21 m2 et 13.5 m2
Salle de bain 7.5 m2 et WC
A l'étage
une mezzanine à usage de bureau et une chambre mansardée 18 m2 au sol
Au sous sol donnant sur la piscine
Chambre 20 m2 avec WC et sa salle d'eau
Chambre 12.5 m2 avec salle d'eau
WC, cave 10 m2, buanderie 7 m2
Confort :
Huisseries en double vitrage, bonne isolation, chauffage central au fuel au sol , assainnissement récent
Connectée a la fibre
Dépendances :
Piscine coque chauffée 3.8 m x 9 m (profondeur 1.4 m)
Une grange comprenant une partie garage et un atelier
Cuve récupération eau de pluie de 10 000 litres.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie propriété avec vue exceptionnelle, une piscine, grange et un terrain de 10671m2
436 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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