En exclusivité sur la commune de Champagne-Au-Mont-d'Or.
Une adresse privilégiée, la rue ampère propose un cadre pavillonnaire et calme, son atout est la proximité de tout...
Une parcelle de 456 m2 accueille une villa de 1960 aux volumes simples et ainsi agencée :
- Un rez de chaussée à usage de dépendances (garage, atelier, buanderie cave)
- A l'étage, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, wc et salle d'eau.
Informations techniques :
chauffage central au fuel, fenêtres en simple vitrage.
Diagnostics et audit réalisés.
Loi ALUR :
Non soumis au règlement du lotissement
Surface loi carrez : 78,81 m2
Consommation conventionnelle : 287 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 88 kg eqCO2/m2.an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 2 840 € et 3 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Taxe foncière 2024 : 1242 euros
Prix de vente : 425 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. EI Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
Une adresse privilégiée, la rue ampère propose un cadre pavillonnaire et calme, son atout est la proximité de tout...
Une parcelle de 456 m2 accueille une villa de 1960 aux volumes simples et ainsi agencée :
- Un rez de chaussée à usage de dépendances (garage, atelier, buanderie cave)
- A l'étage, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, wc et salle d'eau.
Informations techniques :
chauffage central au fuel, fenêtres en simple vitrage.
Diagnostics et audit réalisés.
Loi ALUR :
Non soumis au règlement du lotissement
Surface loi carrez : 78,81 m2
Consommation conventionnelle : 287 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 88 kg eqCO2/m2.an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 2 840 € et 3 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Taxe foncière 2024 : 1242 euros
Prix de vente : 425 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. EI Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 78m² à champagne-au-mont-d'or
425 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)