Maison 110m² à lanton

Située dans un quartier prisé de Taussat-les-Bains, reconnu pour son calme, son authenticité et sa proximité avec la nature et le Bassin, cette maison de ville moderne et lumineuse vous séduira par la qualité de ses prestations et son ambiance reposante.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'ensemble offre un cadre de vie fluide et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute tranquillité.

À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et des rangements bien pensés complètent les espaces nuit.

Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une vaste terrasse sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur un environnement verdoyant. Un lieu privilégié pour les moments de détente, en toute intimité.

- Copropriété de 3 lots (sans frais ni syndic - aucune procédure en cours)
- Matériaux de qualité & finitions impeccables
- Cadre recherché, à quelques pas du Bassin, du port et des commerces de Taussat

Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort contemporain et cadre naturel apaisant.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. POUR TOUTE QUESTION OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ NOTRE AGENCE D'ARÈS AU [Coordonnées masquées] ou Laurent MACE au [Coordonnées masquées] -(E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) WWW.VILLASETMAISONSLAGENCE.FR

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 884733445
RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540