Deux maisons en pierre de caractère avec potentiel de location saisonnière près de gourdon, dans le lot

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur d'un petit village médiéval à seulement 15 minutes de Gourdon, cette propriété magnifiquement restaurée comprend deux maisons indépendantes en pierre et un grand garage. Offrant une grande flexibilité pour un usage familial, l'hébergement d'invités ou la location, elle est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans la région très prisée du Lot et de la Dordogne.

La maison principale a été entièrement restaurée sur trois étages, alliant caractéristiques d'origine et confort moderne. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, des rangements sur mesure et deux escaliers en colimaçon fabriqués à la main qui optimisent l'espace. Les parquets en chêne, les murs en pierres apparentes et les poutres ajoutent du caractère à l'ensemble, tandis qu'une terrasse privée de 20 m² offre une vue paisible sur l'église et le château du village.

La deuxième maison est lumineuse et bien entretenue. Elle comprend deux chambres, une salle de bains et un spacieux salon/salle à manger ouvert avec poêle à bois. Une terrasse couverte au premier étage et un coin salon ensoleillé au rez-de-jardin offrent des espaces extérieurs attrayants pour les invités ou les locataires.

Les deux maisons sont indépendantes et prêtes à être louées. Elles offrent intimité, charme et faible entretien. Elles se prêtent aussi bien à des locations saisonnières qu'à des locations à long terme, offrant aux propriétaires un investissement flexible et potentiellement rentable.

Avec un grand garage/atelier, les commodités du village à proximité et un accès facile à Gourdon et à la campagne environnante du Lot et de la Dordogne, c'est une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d'une maison de caractère et offrant un potentiel de revenus dans le sud-ouest de la France.

Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 282 076 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur