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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Paris-8e
75008 paris triangle d’or / marbeuf. vente studio investissement.
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75008 PARIS TRIANGLE D’OR / MARBEUF. VENTE STUDIO INVESTISSEMENT.
Opportunité d’investissement dans l’un des plus beaux immeubles d’angle haussmanniens du triangle d’or (Champs-Élysées / Montaigne / George V). Parties communes entièrement rénovées.
Au sixième étage avec ascenseur (ascenseur jusqu’au cinquième étage), un studio vide de 18,10m² Loi Carrez. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2020. Il comprend une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée et une salle de douche avec toilettes. Un local de rangement de 4m² au même niveau complète l’offre.
Digicode, interphone, ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Métro Franklin D. Roosevelt Lignes 1 et 9 à 400 mètres. Métro Alma Marceau Ligne 9 à 400 mètres. Bus Pierre Charron – François 1er Ligne 32 à 150 mètres.
Mandat de vente 23.217. Prix de vente : 315.000 euros, honoraires d’agence inclus de 4,8%TTC à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de performance énergétique : D 193
Emission de gaz à effet de serre : A 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Opportunité d’investissement dans l’un des plus beaux immeubles d’angle haussmanniens du triangle d’or (Champs-Élysées / Montaigne / George V). Parties communes entièrement rénovées.
Au sixième étage avec ascenseur (ascenseur jusqu’au cinquième étage), un studio vide de 18,10m² Loi Carrez. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2020. Il comprend une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée et une salle de douche avec toilettes. Un local de rangement de 4m² au même niveau complète l’offre.
Digicode, interphone, ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Métro Franklin D. Roosevelt Lignes 1 et 9 à 400 mètres. Métro Alma Marceau Ligne 9 à 400 mètres. Bus Pierre Charron – François 1er Ligne 32 à 150 mètres.
Mandat de vente 23.217. Prix de vente : 315.000 euros, honoraires d’agence inclus de 4,8%TTC à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic de performance énergétique : D 193
Emission de gaz à effet de serre : A 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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75008 paris triangle d’or / marbeuf. vente studio investissement.
315 000 €
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