258 000 €
85 m² / 369 m²
4 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans la charmante station balnéaire de Saint-Vincent-sur-Jard, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre bourg. Idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif, elle allie confort moderne et emplacement recherché.
Construite selon les normes RT2012, cette maison vous garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'agencement a été pensé pour offrir une vie entièrement de plain-pied, pratique et accessible.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial.
La partie nuit dessert trois chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain facile d'entretien, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et de l'océan.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente dans un cadre de vie balnéaire, au c½ur de la Vendée.
N'attendez plus pour visiter cette maison et vous installer à Saint-Vincent-sur-Jard, entre nature, mer et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Construite selon les normes RT2012, cette maison vous garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'agencement a été pensé pour offrir une vie entièrement de plain-pied, pratique et accessible.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial.
La partie nuit dessert trois chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain facile d'entretien, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et de l'océan.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente dans un cadre de vie balnéaire, au c½ur de la Vendée.
N'attendez plus pour visiter cette maison et vous installer à Saint-Vincent-sur-Jard, entre nature, mer et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pièce de vie lumineuse.
Maison de plain-pied au calme de son impasse.
Terrain clos avec vue sur la vallée du Goulet.
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine équipée.
Chambre 1
Salle de douche avec douche à l'italienne et normes PMR.
Chambre 2.
Chambre 3.
Pièce de vie lumineuse.
Maison de plain-pied au calme de son impasse.
Terrain clos avec vue sur la vallée du Goulet.
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine équipée.
Chambre 1
Salle de douche avec douche à l'italienne et normes PMR.
Chambre 2.
Chambre 3.
Pièce de vie lumineuse.
Maison de plain-pied au calme de son impasse.
Terrain clos avec vue sur la vallée du Goulet.
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine équipée.
Chambre 1
Salle de douche avec douche à l'italienne et normes PMR.
Chambre 2.
Chambre 3.
Pièce de vie lumineuse.
Maison de plain-pied au calme de son impasse.
Terrain clos avec vue sur la vallée du Goulet.
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine équipée.
Chambre 1
Salle de douche avec douche à l'italienne et normes PMR.
Chambre 2.
Chambre 3.
Pièce de vie lumineuse.
Maison de plain-pied au calme de son impasse.
Terrain clos avec vue sur la vallée du Goulet.
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine équipée.
Chambre 1
Salle de douche avec douche à l'italienne et normes PMR.
Chambre 2.
Chambre 3.
Maison 85m² à saint-vincent-sur-jard
258 000 €
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