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  5. > Vente Maison 283 m² Collonges-Au-Mont-D'or 69660

- collonges-au-mont-d'or

— Collonges-Au-Mont-D'or 69660 —
1 198 000 €
Financer ce bien à partir de 6 049 €/mois  
283 m² / 739 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
Angé Immobilier

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Maison à COLLONGES-AU-MONT-D'OR
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VILLA TRES RECENTE

Cette très belle villa de construction récente ( sous garantie décenale ) est en vente et disponible immédiatement.
D'une superficie de 283 m², dont garage 2 voitures, elle dispose de 5 chambres spacieuses avec grands placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ( douche + baignoire ) d'une immense pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, avec cuisine sur mesure haut de gamme entièrement équipée, et d'une buanderie et arrière cuisine attenante.
Sur un terrain plat de 739 m² avec PISCINE chauffée au sel et POOL HOUSE, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de très grandes baies vitrées à galandages.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation reversible, volets électriques, store bane en façade, arrosage automatique, portail électrique, aire de stationnement 4-5 voitures, tout est pensé pour une vie paisible et agréable.
Diagnostic énergétique: A
Ecoles et commerces.
Au calme et sans vis à vis.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, un dossier complet est à votre disposition.
Une visite virtuelle à 360° est à votre disposition.



DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.


FAITES LE BON CHOIX.
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Référence: 85637541
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 06/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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