699 000 €
208 m² / 3 000 m²
6 pièces
Sur une superbe parcelle de plus de 3000 M² arborée aux essences méditerranéennes, découvrez cette magnifique villa quatre faces, idéale pour les grandes familles et les amoureux d'espace. Vivable de plain-pied, elle vous accueille par une élégante entrée menant à une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse plein sud avec piscine chauffée et volet roulant électrique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Côté nuit, trois suites avec salles d'eau attenantes offrent confort et intimité, complétées par une chambre supplémentaire, un bureau et des sanitaires séparés. Les prestations sont au rendez-vous : cheminée, climatisation, cuisine d'été aménagée, abri pour deux voitures avec atelier, coin potager, puits et même un espace pour un poulailler. Autonomie énergétique assurée grâce aux panneaux solaires photovoltaïques. Le tout dans un secteur calme, sans vis-à-vis, proche des commerces, avec un vrai esprit campagnard. Un véritable cocon pour une vie paisible entre nature et confort moderne. A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa à narbonne , havre de paix au coeur de la nature
699 000 €
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