Appartement 94m² à villers-les-nancy

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : EXCLUSIF / T4 94 m² / 3 CHAMBRES / VILLERS LES NANCY / RESIDENCE HARDEVAL / LUMINEUX / VUE DEGAGEE / PARKING FERME / ASCENSEUR / CAVE

A proximité immédiate de Nancy et Laxou, au sein de la résidence Hardeval, calme et entretenue, bâtie dans les années 1970, Découvrez ce beau T4 de 94 m² au sol pour 91 m² carrez, au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant une superbe luminosité, une tranquillité et une localisation stratégique.

La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et de la présence d'un gardien.
L'appartement bénéficie d'une porte anti-effraction 10 points.

À l'intérieur, une entrée et son grand dégagement de 15 m² avec double placard dessert, une cuisine équipée et séparée de 9 m², un cellier / buanderie avec arrivée et évacuation pour la machine à laver, un beau séjour de 21 m² avec sa double exposition SUD et EST, 3 chambres de 10,11 et 12 m², un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche de 5 m².

La résidence dispose d'un local à vélo sécurisé

Afin d'être complet sur les prestations, une cave et un garage accompagnent ce bien.

Disponibilité immédiate

Sur le plan technique :

Menuiserie PVC Double Vitrage
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle (2007)


Joignable 6 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 361.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31696849)