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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 127m² à saint-medard-d'aunis
— Saint-Medard-D'aunis 17220 —
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Iad France - Fréderic Garey vous propose : Sur la commune de Saint Médard, Fontpatour
2 maisons mitoyennes - sans travaux, prêtes à rentabiliser !
Environnement calme, proche commodités
Idéal investisseur ou projet de vie flexible !
Sur une même parcelle, découvrez ces 2 logements mitoyens, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir:
Logement 1 : 36 m²
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine
Étage : palier, chambre, salle d'eau avec WC
Parfait pour une location meublée, un bureau indépendant ou un pied-à-terre
Logement 2 : 90 m²
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte / salle à manger, salle d'eau, WC, buanderie
Etage : palier, 2 chambres
Extérieur : jardin privatif au calme
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de les raccorder facilement pour créer une maison de + 125 m²
Multiples configurations possibles :
Résidence principale + locatif
Deux logements à louer
Une grande maison avec un studio indépendant
Rendement locatif actuel : environ 1 200 ¤ / mois pour l'ensemble
Envie d'en discuter ou de visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et polyvalent !
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31696887)
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Environnement calme, proche commodités
Idéal investisseur ou projet de vie flexible !
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Logement 1 : 36 m²
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine
Étage : palier, chambre, salle d'eau avec WC
Parfait pour une location meublée, un bureau indépendant ou un pied-à-terre
Logement 2 : 90 m²
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte / salle à manger, salle d'eau, WC, buanderie
Etage : palier, 2 chambres
Extérieur : jardin privatif au calme
Aucun travaux à prévoir
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Multiples configurations possibles :
Résidence principale + locatif
Deux logements à louer
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31696887)
Référence: 1822159
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 127m² à saint-medard-d'aunis
298 000 €
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